소방시설 외관점검표 (세대 점검용) 양식 다운 및 점검대상, 주기, 주체, 방법과 점검하는 이유는 알고 하자

공동주택 소방시설 점검대상? 점검주기는?

 

소방시설 설치 및 관리에 관한 법률이 개정, 시행(2022년 12월 1일)으로 공동주택의 모든 세대는 2년 이내 소방시설을 점검해야 한다. 점검대상인 공동주택은 층수가 5층 이상인 주택을 말하며, 일반적으로 아파트에 거주하는 경우에는 전부 해당이 된다고 보면 된다.

 

아래 글부터는 공동주택 말고 그냥 아파트로 칭해서 글을 쓰겠다.

 

 

인근 지역 아파트인데, 점등식 이쁘길래....

 

 

점검주체는? 

아파트 관리자 (관리소장, 입주자대표회의 및 소방안전관리자) 및 아파트 입주민 (세대 거주자)

 

뭐, 아파트 입주민이 하는 경우에는 관리사무소에서 안내를 해주지 않겠나...

우리 아파트는 이런 안내가 없는데? 하는 경우에는 소방점검업체가 하고 있는 것이다.

 

지난 포스팅, 최근 내가 거주하고 있는 아파트 관리사무소에서 엘리베이터에 '우리아파트 피난계획 수립하기' 관련 안내문을 부착하고 피난계획을 수립하라는 내용이었는데, 대부분의 아파트가 이런 유사한 형태로 안내가 있을 것 같다. (사실 보통 아파트 입주자가 소방법을 잘 모르니, 주도적으로 찾아서 하는 경우는 없겠지?)

 

 

우리아파트 피난계획 수립하기 작성완료 (작성 서식 포함)

 

 

소방시설 자체점검에 대해서도 과거 포스팅을 한 적이 있었는데, 포스팅 당시 사업장(주로 공장)을 대상으로 내용을 적었는데, 소방시설 자체점검 대상 중 공동주택도 해당이 된다고 보면된다.

 

 

소방시설 자체점검 대상 및 주기, 법령 확인하자 (소방시설등 자체점검 실시결과 보고서 양식 포

 

참고로 아파트 입주자가 직접 점검을 한다면, 아파트의 준공연도, 층수, 면적, 구조에 따라서 설치된 소방설비가 다르기에 점검해야 할 소방시설의 종류를 관리사무소에서 꼭 확인해야 한다.

 

출처 : 세종 조치원소방서 홈페이지

 

 

점검양식은?

 

소방법에는 소방시설 외관점검표가 2개가 있다.

공공기관 소방시설 외관점검표도 있는데, 소방시설 외관점검표(세대 점검용)으로 다운을 받아야 한다.

 

혹시, 이 글을 공공기관에서도 볼 수는 있으니.. 둘 다 다운로드할 수 있게 올려두겠다.

 

소방시설 외관점검표(세대 점검용)[별지 제36호서식].hwp

0.03MB

[별지 6] 소방시설등 외관점검표(소방시설 자체점검사항 등에 관한 고시).hwp

0.06MB

 

 

공동주택(아파트)에서는 세대 점검용을 다운로드 받아야 한다. (오른쪽은 공공기관용) 

 

 

점검방법은?

 

위 양식에서도 봤겠지만, 사실 정상과 불량여부만 체크하면 된다. 

뭐 그냥 대충하면 20초만에 점검양식 작성이 가능하다.

 

근데, 그렇게 하면 실제 점검이 아니라 형식적인 서류 점검이 되니, 소방법에서는 아파트 입주민이 점검을 진행하는 경우에는 소방청이나 한국소방시설관리협회의 홈페이지에 게시되어 있는 공동주택 세대별 점검동영상을 입주민이 시청할 수 있도록 안내하라고 되어 있다.

 

 

출처 : 세종 조치원 소방서 홈페이지

 

 

참고) 앱스토어/플레이스토어에서 아파트아이라는 어플을 다운로드 받으면 입주민이 쉽게 할 수도 있다고 한다.

 

위에서 언급한 한국소방시설관리협회 홈페이지에 가보니, 동영상도 있는데.. 시간이 없는 현대인은 동영상 시청시간도 아까울 수 있으니, 빠르게 텍스트로 된 공동주택 소방시설 자체점검 안내 설명서가 있는데, 쉽게 다운로드 받을 수 있도록 첨부파일로 올려두겠다.

 

 

출처 : 한국소방시설관리협회 홈페이지 (설명서) / 아래 다운로드 하세요

 

 

공동주택_세대점검_방법(안내)_설명서.pdf

1.02MB

 

 

결론

 

소방시설 외관점검표 (세대점검용) 다운 받고 점검하고 서명하면 끝..

 

소방법은 모르면 안된다. 그냥 가만히 있으면, 과태료 납부하기 딱 좋다.

몰랐는데요? 라는 말이 통하지 않는다.

 

화재는 인명 피해와 직결이 될 수 있는 중요한 사항이니깐....

대한민국 소방 담당자, 소방안전관리자 모두 화이팅!! 

 

아파트 입주민들도 화이팅입니다... (입주민이 하는 경우에는 전세로 살고 있어도 집주인이 아니라, 세입자가 직접 해야 한다는 사실, 내집 마련도 꼭 하시길 바랍니다)